購入にかかる諸費用と税金等は何があるの？

【購入にかかる費用と税金の一覧】

1. 印紙代（国税）…売買契約書に貼付します。
2. 登記費用（国税）…表示登記、所有権移転登記、抵当権設定登記等税金と司法書士の
手数料。
3. 仲介手数料…不動産会社への手数料（400万円以上の物件は3％+6万円+消費税）。
4. 固定資産税等の精算…固定資産税など、福岡の場合4月1日を起算日に日割で精算します。
5. 不動産取得税（地方税）…約5～6ヵ月後、固定資産税評価額の4％（住宅関係は3％に
軽減）。
6. 融資費用…保証保険料、融資手数料、印紙税等があります。金融機関に確認しましょう。
7. 火災保険・地震保険・火災保険等は、融資の条件になってくると思われます。
8. その他…リフォーム費用・建設費用・引越し費用等。